Esta es la etapa inicial del proceso de hacer realidad el sueño de tu hogar propio, debes seleccionar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades. Ingresa a WWW.CONSTRUCTORAFRANCO.COM o visita nuestra sala de ventas y solicita las proformas de tu futuro inmueble, allí te indicaremos las características de tu vivienda seleccionada, el precio y una simulación de un crédito hipotecario para que tengas una mejor información de la cuota de pago mensual.
Acercarte a una de nuestra sala de venta para firmar del arras de separación donde se individualiza el inmueble elegido y se establece el precio y la forma de pago de la misma. La oferta de compra tiene una validez de 7 días, y la ficha de separación tienen una validez de 10 dias, periodo en el cual CONSTRUCTORA FRANCO se compromete a no ofrecer el inmueble elegido y además de tramitar una pre-aprobación bancaria que financiará la parte del precio no aportada por el cliente.
La tramitación de esta pre-aprobación la puede gestionar nuestro equipo de ventas o el cliente mismo. Junto con la firma del arras del cliente, se debe cancelar el monto de la reserva, el cual formará parte del costo total del inmueble.
- Para dependiente, las tres últimas boletas, recibo de agua o Luz y copia de DNI
- Para independiente, PDT, recibo de agua o Luz y copia de DNI
Si el cliente opta por pagar al contado puede realizarlo determinado con el ejecutivo de ventas.
Una vez aprobado el crédito hipotecario, el cliente deberá depositar la cuota inicial a la cuenta de CONSTRUCTORA FRANCO o emitir un cheque de gerencia a favor de la Constructora, el voucher debe ser escaneado y enviado al ejecutivo de ventas para la firma de minuta.
Con la aprobación hipotecaria, y el voucher original del pago de la inicial, se debe firmar la minuta de Compra Venta en un plazo no mayor a 20 días desde la fecha de la firma de arras.
En la Compra Venta ambas partes se comprometen a comprar y a vender dejando establecido el precio, condiciones de pago, fecha de entrega del inmueble y plazo de firma de la escritura.
Luego de que CONSTRUCTORAFRANCO remita la minuta al Banco, éste se comunicará con el cliente a fin de informarle los pagos respectivos a la tasación, AFP si fuera el caso, gastos notariales, registrales, firma de contrato con el Banco , así como la escritura en la notaria correspondiente. El cliente debe acercarse a la Notaria una vez es citado a firma , bajo los acuerdos establecidos previamente en la minuta compra Venta.
La Entrega de los inmuebles se realiza según la fecha propuesta en la Minuta Compra Venta.
