La adquisición de una propiedad excepcional comienza con la elección informada. Le invitamos a visitar www.constructorafranco.com o acercarse a nuestras salas de venta, donde nuestro equipo le proporcionará una proforma detallada de la unidad de su interés. Esta incluye las características exclusivas de la propiedad, el precio referencial y una simulación financiera diseñada para visualizar cómodamente su cuota hipotecaria mensual.
Una vez identificada la propiedad ideal, se procede a formalizar el compromiso mediante la firma del contrato de arras de separación. En este documento se individualiza la unidad elegida, se establece el precio y la modalidad de pago. La propuesta comercial tiene una validez de 7 días, y la ficha de separación, de 10 días. Durante este período, CONSTRUCTORA FRANCO garantiza la exclusividad de la unidad y gestiona, si así lo desea, una pre-aprobación bancaria a nombre del cliente.
La tramitación puede ser realizada por nuestro equipo de asesores especializados o directamente por el cliente. El monto entregado en esta etapa forma parte del precio final de la propiedad.
Nuestro proceso se adapta tanto a clientes dependientes como independientes:
- Clientes dependientes: tres últimas boletas de pago, recibo de agua o luz, y copia de DNI.
- Clientes independientes: declaración PDT, recibo de agua o luz, y copia de DNI.
Para quienes optan por un pago al contado, el procedimiento se coordina directamente con el ejecutivo de ventas asignado, garantizando confidencialidad y eficiencia en la transacción.
Una vez aprobado el crédito hipotecario, el cliente realiza el depósito de la cuota inicial directamente en la cuenta bancaria de CONSTRUCTORA FRANCO, o mediante cheque de gerencia. El comprobante de pago debe enviarse escaneado al asesor comercial para dar inicio a la elaboración de la minuta de compraventa.
Con el crédito hipotecario aprobado y el pago de la inicial confirmado, se procederá a la firma de la minuta de compraventa en un plazo máximo de 20 días posteriores a la firma de arras.
Este documento establece de manera formal y definitiva las condiciones del acuerdo: precio, cronograma de pagos, fecha estimada de entrega y plazo para la firma de escritura pública.
Una vez enviada la minuta al banco, la entidad financiera se comunicará con el cliente para coordinar los pagos correspondientes: tasación, AFP (si aplica), gastos notariales, registrales y demás requerimientos. La firma de la escritura se realizará en notaría, conforme a los acuerdos establecidos en la minuta. Nuestro equipo lo acompañará en cada paso de este proceso, asegurando total transparencia y respaldo.
La entrega formal del inmueble se efectúa según los términos pactados en la minuta de compraventa. Nuestro compromiso es brindarle una experiencia de entrega impecable, acorde al estándar de calidad y distinción que define a CONSTRUCTORA FRANCO.